Экспертиза сметной документации

Выполнение строительно-монтажных работ зачастую оказывается связано с том, что подрядчик умышленно, либо по незнанию завышает их стоимость, из-за чего заказчик несет дополнительные расходы.

Зачастую урегулирование подобных разногласий происходит в судебном порядке, при этом к делу строительных экспертов компании. Их задача состоит в проведении строительной экспертизы обоснованности сметной документации.

Данная экспертиза состоит из следующих мероприятий:

– проверка достоверности смет на состав и объем работ и их соответствие заявленным разделам сметной документации, предоставленной заказчику;
– экспертиза сметной документации, а также определение действий, произведенных на данном объекте и соответствие показателей с предоставленным актом выполненных работ;
– оценка смет с точки зрения правильности расчетов, использования расценок и коэффициентов и их соответствие договорными и проектными условиями, а также фактическим состоянием объекта;
– проверка правильности расчета сметной стоимости материалов и оборудования, используемых на данном объекте, его сравнение с соответствующими показателями текущей рыночной стоимости;
– проведение экспертизы сметной документации, выяснение объемов незаконченных работ и определение сметной стоимости объекта незавершенного строительства;
– выявление количества применяемой техники и оборудования и определение их стоимости;
– оценка расчетной стоимости строительства, учитывающая все проведенные исследования, в том числе и экспертизу сметной документации;
– экспертиза смет, выяснение необходимости выполнения дополнительных работ и их проверка;
– тщательная экспертиза сметной документации, включающая все ее детали;
– выполнение разработки рекомендаций по составу текущей сметы и ее содержанию.

Обязательным итогом проведения экспертизы сметной документации и выполнения оценки стоимости проведенных строительно-монтажных работ является предоставление заключения о стоимости в нормативных расценках, которые утверждены нормативными документами и настоящей проектно-сметной документацией. Учитываются также требования действующих СНиП.

Наши специалисты поводят экспертизу сметной стоимости строительства любых объектов, в частности, ограждающих или несущих конструкций, внутренней отделки, внутренних и наружных инженерных коммуникаций, внутренней и наружной отделки и пр.