Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Имеется целый ряд причин, на основании которых несущие конструкции зданий или сооружений подлежат обязательному техническому обследованию:

1. Крупные повреждения, полученные конструкциями при строительстве или эксплуатации, заметные невооруженным взглядом;
2. Строительные конструкции объектов, строительные работы на которых были некогда приостановлены, без консервации таких объектов, либо конструкции таких объектов, после консервации которых прошло более 2-х лет;
3. Конструкции таких объектов, нормативные сроки эксплуатации которых уже истекли;
4. Конструкции объектов, на которых планируется проведение реконструкции или перепланировки, включая те случаи, когда увеличения нагрузки на них не произойдет;
5. Конструкции, на которые воздействуют нагрузки или иные воздействия, не предусмотренные проектом строительства данного объекта (агрессивная среда, перегрузки, повышенная влажность и т. п.);
6. Конструкции тех объектов, функциональное назначение которых планируется изменить;
7. Конструкции объектов, которые перенесли аварии, катастрофы, иные стихийные бедствия, а также, военные действия или диверсии.

Техническое обследование конструкций выполняется в несколько этапов:

1. Предварительное обследование;
2. Детальное обследование;

При предварительном обследовании получается первичная информация, для принятия решения о последующем детальном обследовании.

Детальным обследованием уточняются результаты предварительного обследования. В данном случае, определяется прочность конструкции, характеристики состояния материалов, из которых она изготовлена, а также, выполняются измерения эксплуатационных характеристик здания и его внутренних помещений (температура, влажность теплоизоляция освещенность герметичность и пр.).

На основании полученной информации выполняются поверочные расчеты несущих пособностей данной конструкции.