Экспертиза качества и объёмов ремонтных работ в Красном Сулине
Объект: жилой корпус №2 (литер Д), п. Черевково, Красносулинский район, Ростовская область, ул. Первомайская, 19.
Заказчик: ГБУСОН РО «Красносулинский СДИПИ». Подрядчик: ИП Волохова Н.А.
Основание: договор №68/24 от 06.06.2024. Стоимость по договору: 584 450 руб. Срок выполнения: 30 календарных дней.
Цель экспертизы
Проверка объёмов и качества выполненных ремонтных работ в жилых помещениях, выявление дефектов и определение реальной стоимости работ.
Объём проверенных работ
- Полы: разборка старых покрытий, устройство полов из плитки и линолеума, установка плинтусов.
- Стены: расчистка, подготовка, оклейка обоями, окраска воднодисперсионными составами.
- Потолки: подготовка и окраска.
- Двери и окна: замена дверных блоков и установка ПВХ-окон.
- Отопление: окраска радиаторов, установка декоративных экранов.
- Электроснабжение: замена светильников, розеток, выключателей, монтаж шкафа управления.
- Слаботочные сети: установка извещателей, указателей и кабельных трасс.
- Вывоз строительного мусора.
Результаты экспертизы
- Фактическая стоимость выполненных работ составила 429 521,54 руб.
- Выявлены дефекты: обои наклеены на плохо подготовленные поверхности, непрокрашенные участки стен (комнаты №1, 2, 3, 7).
- Стоимость некачественно выполненных работ оценена в 12 374,75 руб.
- Итоговая сумма, подлежащая оплате: 417 146,79 руб.
- Заявленная подрядчиком стоимость: 463 706,35 руб. – выявлено завышение.
Вывод
Экспертиза позволила объективно определить объём и качество фактически выполненных ремонтных работ. Заказчик получил документально подтверждённые данные для корректировки оплаты и предъявления претензий подрядчику. Это пример того, как независимая экспертиза защищает интересы заказчика и обеспечивает прозрачность расходования средств.
